Votre pipeline mensuel de chantiers carrière & sous-œuvre à Paris
Chaque semaine, Sous-sol Paris génère des centaines de rapports pour des propriétaires ayant détecté un risque carrière ou gypse sous leur immeuble. Nous vous transmettons les leads chauds — ceux qui demandent un devis d'intervention.
Le marché : 770 km de carrières sous Paris, un boom de la demande
Paris et sa petite couronne comptent plus de 770 km de galeries souterraines issues de l'exploitation historique du calcaire lutétien et du gypse antéludien. Chaque année, plusieurs dizaines de fontis (effondrements localisés) sont recensés par l'Inspection Générale des Carrières. Les propriétaires prennent conscience du risque et cherchent activement des solutions.
Depuis la médiatisation des sinistres récents dans les 13e, 14e, 15e et 19e arrondissements, les demandes de diagnostic ont explosé sur notre plateforme — et une part significative des rapports « risque élevé » se traduit par une demande de devis d'intervention (injection de comblement, reprise en sous-œuvre, micropieux, jet-grouting).
🎯 Leads pré-qualifiés
Chaque lead que nous vous transmettons a déjà acheté un rapport de diagnostic (15 €) et explicitement demandé à être mis en relation avec des entreprises spécialisées. Fini le démarchage à froid.
📍 Exclusivité géographique
Un lead = une adresse = un seul acheteur. Vous n'êtes jamais mis en concurrence avec trois autres constructeurs sur le même dossier. Nous filtrons également par arrondissement ou zone selon votre implantation.
💰 ROI vérifiable
Un chantier de reprise en sous-œuvre à Paris coûte entre 15 000 € et 500 000 € selon l'ampleur. Un seul chantier remporté rembourse largement plusieurs packs de leads. La plupart de nos partenaires convertissent 1 lead sur 8 à 10.
Calcul du retour sur investissement
Prenons un scénario réaliste basé sur les moyennes observées auprès de nos partenaires actifs :
| Poste | Pack Pro (50 leads) |
|---|---|
| Coût du pack | 639 € |
| Coût par lead | 12,78 € |
| Taux de conversion moyen (1 sur 8) | ~6 chantiers signés |
| Ticket moyen d'intervention | ~28 000 € |
| CA généré potentiel | ~168 000 € |
| Multiple ROI | 263 × |
Chiffres indicatifs basés sur les moyennes constatées auprès de nos partenaires actifs. Résultats non garantis, dépendant de votre force commerciale, de votre positionnement tarifaire et de votre zone d'intervention.
Packs de leads — sans engagement
Starter
10 leads qualifiés · 15,90 € / lead
- 10 leads propriétaires parisiens
- Coordonnées complètes (nom, email, tél, adresse)
- Rapport de diagnostic complet joint
- Niveau de risque documenté
- Livraison hebdomadaire
Pro
50 leads qualifiés · 12,78 € / lead
- 50 leads sur 3 mois maximum
- Filtrage par arrondissements de votre choix
- Filtrage par niveau de risque minimum
- Rapport pipeline mensuel
- Support prioritaire
- Exclusivité géographique par adresse
Premium
200 leads qualifiés · 9,99 € / lead
- 200 leads sur 6 mois maximum
- Filtrage géographique et risque avancé
- Accès API pour intégration CRM
- Compte manager dédié
- Rapport pipeline hebdomadaire
- Priorité de livraison sur les leads « urgence »
Techniques d'intervention concernées par nos leads
Selon le diagnostic, les propriétaires que nous vous transmettons cherchent des experts sur les prestations suivantes :
Injection de comblement
Comblement des cavités par injection de coulis (mortier, béton fluide, mousse expansive) sous pression contrôlée. Technique de référence pour stabiliser une cavité de faible à moyenne profondeur.
Reprise en sous-œuvre
Renforcement des fondations existantes par élargissement, aiguilles précontraintes ou puits blindés. Nécessaire lorsque la structure est déjà affectée par un tassement différentiel.
Micropieux
Pieux forés de petit diamètre (100-250 mm) transférant les charges du bâtiment vers une couche de sol stable sous la carrière. Solution privilégiée en site urbain contraint.
Jet-grouting
Injection à haute pression de coulis ciment pour créer des colonnes de sol traité. Adapté aux terrains hétérogènes et aux dissolutions de gypse.
Étude géotechnique G1 / G2 / G5
Missions d'ingénierie préalables (norme NF P 94-500). Les cabinets de géotechnique et bureaux d'études sont également bienvenus dans notre programme partenaires.
Sondages carottés & endoscopie
Inspection visuelle des cavités avant intervention. Petites entreprises spécialisées bienvenues.
Comment fonctionnent nos livraisons de leads
- Vous choisissez votre pack et paramétrez vos filtres (arrondissements, niveau de risque minimum, budget annoncé du propriétaire, urgence).
- Sous-sol Paris identifie les propriétaires qui, après avoir consulté leur rapport de diagnostic, cochent la case « je souhaite être mis en relation avec un professionnel spécialisé ».
- Nous vous transmettons par email chaque lead correspondant à vos filtres, avec : identité, coordonnées, adresse, niveau de risque, ancienneté du bâti et lien direct vers le rapport de diagnostic.
- Vous contactez le propriétaire sous 48h (les délais courts convertissent 3× mieux) pour proposer une visite technique et un devis.
- Rapport mensuel : vous recevez un dashboard de suivi (leads reçus, taux de conversion, CA généré déclaré).
Zones à fort volume de leads
Notre historique montre une concentration des demandes dans les arrondissements historiquement exploités :
- 13e arrondissement (Gobelins, Butte-aux-Cailles, place d'Italie) — calcaire lutétien
- 14e arrondissement (Denfert, Plaisance, Alésia) — calcaire lutétien
- 15e arrondissement (Vaugirard, Convention) — calcaire lutétien
- 5e et 6e arrondissements (Panthéon, Odéon) — anciennes carrières historiques
- 18e / 19e / 20e arrondissements (Montmartre, Belleville, Ménilmontant, Buttes-Chaumont) — gypse antéludien
- Petite couronne : Ivry, Le Kremlin-Bicêtre, Gentilly, Arcueil, Bagneux, Malakoff, Vanves, Issy-les-Moulineaux, Clichy, Bois-Colombes
Questions fréquentes
Les leads sont-ils exclusifs ?
Oui, chaque adresse est vendue à un seul partenaire. Vous n'êtes jamais mis en concurrence avec plusieurs constructeurs sur le même dossier chez nous.
Que se passe-t-il si un lead est injoignable ou frauduleux ?
Nous garantissons la qualité de nos leads. Si un lead est manifestement injoignable (email invalide, téléphone hors service, adresse fausse) ou frauduleux, il est remplacé gratuitement sur simple signalement dans les 30 jours.
Quel est le délai de livraison des leads ?
La livraison est hebdomadaire pour les packs Starter et Pro, sous 48h pour les urgences flaggées « fontis actif » sur le pack Premium.
Puis-je changer mes filtres géographiques ?
Oui, vous pouvez modifier vos zones et critères à tout moment depuis votre tableau de bord.
Facture professionnelle ?
Oui, facture avec TVA (20 %) déductible, générée automatiquement au nom de votre société.
Compatible RGPD ?
Oui, chaque propriétaire consent explicitement à la transmission de ses coordonnées à un professionnel qualifié. Consentement horodaté conservé et opposable.
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